广州下月将挂牌出让一幅巨无霸的IT产业工业用地。市国土房管局昨日发出公告，于9月10日至10月11日挂牌出让位于广汕路的IT产业用地M4地块，用地面积高达42.65万平方米。

　　据了解，该地块容积率只有0.95，挂牌最低交易价为1.2165亿元，折合用地面积的地价单价为285元/平方米。

　　据悉，该地块对竞投买家有严格的要求，必须是我国境内(不含香港、澳门特别行政区和台湾地区)的基础电信运营企业，注册资金不低于35亿元，不接受联合竞买。在广州行政区域内有拖欠地价、严重违反《国有土地使用权出让合同》、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资管理的法人、个人及其他组织，均不得参与该次竞买。按此要求，目前只有中国电信、中国移动、中国联通、中国网通、中国铁通、中国卫通等基础电信运营商有资格参与竞投。

　　值得一提的是，该地块还有严格的环保条件：如污水排放执行《污水综合排放标准》中的三级标准，其中NH3-N排放须执行《污水排入城市下水道水质标准》，污水排放还须符合总量控制要求；废气排放执行《大气污染物综合排放标准》中的二级标准，恶臭气体厂界标准执行《恶臭污染物排放标准》；厂界噪声执行《工业企业厂界噪声标准》中的三级标准；污染物排放总量控制标准等等。