虹口区一幢楼房涂上一种银灰色隔热保温材料后冬暖夏凉，大热天空调照开，但由于制冷启动次数少了，省电逾五成。每年每平方米使用面积的保温耗能折合耗油量仅为3升，比普通房节约17升，被称为“3升房”。据有关部门介绍，“十一五”期间，申城将有3000万平方米既有建筑完成节能改造，其中住宅综合节能改造1000万平方米。

　　据了解，我国这种“3升房”眼下只有1幢，位于虹口区的海枫小区。楼房有5层，总面积约2600平方米，改造投资为90多万元。屋顶喷涂了聚氨酯保温材料，厚度为5厘米，四周外墙喷涂了2.5厘米，内墙喷涂了一种可以储能的隔热砂浆。此外，各个窗口都装上了充满惰性气体的三玻塑框窗，窗外还设置了具有保温、隔热和遮阳作用的推拉窗板。

　　冬天如果不开空调，室内温度也能保持在20摄氏度左右，湿度则保持在让人体感到舒适的40％—60％之间。一位工程师告诉记者，近两天的天气开始大热，“3升房”的空调温度都设置在26摄氏度以上。由于房间内外墙保温性能增强，空调制冷启动次数明显减少，估计可省电50％以上。

　　据了解，自去年开始，申城新建住宅建筑全部执行建筑节能标准，面积达到2900万平方米。老住宅的节能改造也已全面启动，闵行区、普陀区、嘉定区等都已出现节能样板房，有的节能房建起了中央冰蓄冷系统，有的利用地热源采暖、制冷，有的利用太阳能，空调耗电和照明的用电量都明显下降，每年每平方米使用面积的保温耗能折合耗油量一般都低于10升。